1.招標(biāo)條件
江蘇省濱淮農(nóng)場有限公司2025年社會事業(yè)項目人才公寓建設(shè)工程（二期)已由江蘇省農(nóng)墾集團有限公司以蘇墾集發(fā)〔2025〕217號批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為：江蘇省濱淮農(nóng)場有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目工程進行公開招標(biāo)（國內(nèi)），擇優(yōu)選擇工程施工承包人。
2.項目概況
2.1、工程名稱：江蘇省濱淮農(nóng)場有限公司2025年社會事業(yè)項目人才公寓建設(shè)工程（二期)；
2.2、建設(shè)地點：江蘇省濱淮農(nóng)場境內(nèi)；
2.3、工期要求：45日歷天；
2.4、質(zhì)量要求：國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)；
2.5、資金來源：集團增資及自籌已落實；
2.6、工程規(guī)模：本次招標(biāo)共一個標(biāo)段，總投資約87.82萬元。
2.7、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本項目共分為一個標(biāo)段：包含不僅限于裝修及水電改造19間，膜結(jié)構(gòu)車棚600m2；地坪維修366m2等。
注：具體招標(biāo)內(nèi)容詳見工程量清單（招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍及工程量適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：需具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上施工資質(zhì)的獨立法人資格，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2、擬選派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格②有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類），投標(biāo)截止時間前一日24點前無在建工程。
注:證書需符合江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(2023)第5號、第26號文相關(guān)要求。
3.3、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理及代理人（三人可為同一人）均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2024年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2024年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
3.4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.5、招標(biāo)人嚴(yán)禁掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收其全部投標(biāo)保證金等。
3.6、目前正在江蘇省濱淮農(nóng)場承建工程項目，已超過合同工期仍未竣工單位，本次不接受投標(biāo)。
4.信譽要求：
4.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
4.2招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在以下失信行為的，在公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
⑴招投標(biāo)各方主體及個人在招投標(biāo)活動中違反法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定受到行政處罰的，公示不少于3個月。
⑵投標(biāo)人在招投標(biāo)活動中出現(xiàn)如下失信行為，公示1-3個月：
①除不可抗力的外，資格預(yù)審合格的投標(biāo)人無故不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)，或者投標(biāo)人在投標(biāo)截止后無故撤銷投標(biāo)文件等，公示2個月；
②遞交無競爭力的投標(biāo)文件的（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形），公示1個月；
③企業(yè)一年內(nèi)4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據(jù)的，公示1個月；
④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，公示3個月。
4.3投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
5.招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)保證金
5.1、獲取時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至開標(biāo)前一日24時止。
5.2、招標(biāo)文件獲取地點:凡有意參加投標(biāo)者，請于報名前先進行免費平臺注冊，具體見本公告 11.4，3、平臺注冊及使用請認(rèn)真閱讀【騰訊文檔】農(nóng)墾投標(biāo)操作流程，注冊后登錄江蘇農(nóng)墾工程招標(biāo)及采購平臺地址:http://124.71.28.250:13555/，在各招標(biāo)項目的項目詳情”處下載電子招標(biāo)文件，具體位置:“招標(biāo)動態(tài)”→“查看”→“項目詳情”處下載標(biāo)書文件、補充澄清文件(投標(biāo)人注冊和招標(biāo)文件下載均免費)。
5.3、招標(biāo)平臺服務(wù)費：人民幣叁佰元整（￥300.00元），售后不退。(交納方式、時間要求、賬戶等見5.5款)。
5.4、本工程投標(biāo)保證金：人民幣壹萬柒仟元整（￥17000.00元）。（交納方式、時間要求、賬戶等見5.5款）。
5.5、招標(biāo)平臺服務(wù)費及投標(biāo)保證金交納方式等：
（1）截止時間：各投標(biāo)人于投標(biāo)截止前，將上述費用，從投標(biāo)單位的法人基本存款賬戶電匯至江蘇農(nóng)墾工程項目建設(shè)管理有限公司（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），開戶銀行：交通銀行江蘇省分行營業(yè)部銀行。
（2）銀行賬號：
招標(biāo)文件招標(biāo)平臺服務(wù)費用匯入賬號：83200066690130032000428，在交易用途欄（備注欄）中分別注明編號：08251017 。（未按此編號的系統(tǒng)將無法識別，投標(biāo)文件將不予接受）。
投標(biāo)保證金匯入賬號：83200066690130032000429，在交易用途欄（備注欄）中分別注明編號：08251017。（未按此編號的系統(tǒng)將無法識別，投標(biāo)文件將不予接受）。
未按上述要求交納招標(biāo)平臺服務(wù)費、投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。
特別提示:本項目招標(biāo)平臺服務(wù)費賬戶如有大于招標(biāo)平臺服務(wù)費不同金額到賬，均視為已繳納招標(biāo)平臺服務(wù)費;在退還投保證金時，將多余招標(biāo)平臺服務(wù)費一并退回。
5.6、在規(guī)定時間內(nèi)繳納招標(biāo)文件招標(biāo)平臺服務(wù)費和投標(biāo)保證金即為參加本工程投標(biāo)。與招標(biāo)相關(guān)的疑異請掃描件以郵件形式發(fā)送至jsnk001@163.com，同時電話聯(lián)系代理機構(gòu)聯(lián)系人（兩者缺一不可，否則無效），招標(biāo)人會在規(guī)定的時間內(nèi)給予回復(fù)，請各潛在投標(biāo)人自行適時登錄江蘇農(nóng)墾工程招標(biāo)及采購平臺查閱,特別是投標(biāo)截止三日前需自行查看有無答疑或者澄清，否則責(zé)任自負(fù)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（簡稱“投標(biāo)截止時間”）：2025年11月03日上午09時00分。
6.2、投標(biāo)文件遞交的地點：截止時間前上傳加密的投標(biāo)文件至江蘇農(nóng)墾工程招標(biāo)及采購平臺（網(wǎng)址：http://124.71.28.250:13555/）（以平臺實際接收時間為準(zhǔn)）。逾期送達的投標(biāo)文件將予以拒收。
6.3、開標(biāo)時間：2025年11月03日上午09時00分。
6.4、開標(biāo)地點：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號科技創(chuàng)新綜合體B5幢8樓。
7.本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查具體要求見招標(biāo)文件。
8.評標(biāo)定標(biāo)辦法：采用“合理低價法”（細(xì)則詳見招標(biāo)文件）。
9.踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會
9.1、投標(biāo)單位自行組織踏勘現(xiàn)場，費用自理，安全責(zé)任自行承擔(dān)。
9.2、招標(biāo)人不統(tǒng)一組織召開投標(biāo)預(yù)備會。
10.發(fā)布公告的媒介
10.1、本招標(biāo)公告在江蘇省濱淮農(nóng)場有限公司網(wǎng)站上發(fā)布(關(guān)于本項目招投標(biāo)相關(guān)的信息發(fā)布均以本該網(wǎng)站為準(zhǔn))。
11.特別提醒
11.1、本項目為不見面交易項目，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備自愿參加開標(biāo)會議。各投標(biāo)人需在開標(biāo)前提前下載“騰訊會議”直播APP，加入會議，會議號：9166415812，直接觀看直播和在線交流。未參加開標(biāo)會議的視為認(rèn)同開標(biāo)結(jié)果，對開標(biāo)過程有異議的需在開標(biāo)會議結(jié)束前提出。
11.2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書7天內(nèi)繳納履約保證金，30天內(nèi)需完成施工合同簽訂。
11.3、投標(biāo)單位招標(biāo)平臺服務(wù)費、中標(biāo)單位代理費需開電子普票的請在開標(biāo)結(jié)束后十天內(nèi)發(fā)送正確的開票信息（包括項目編號、項目名稱、金額）及寄票地址至郵箱：nkgcxmjs@163.com，過期不候，聯(lián)系電話：025-58716960。
11.4本次投標(biāo)文件遞交方式：按照江蘇農(nóng)墾工程招標(biāo)及采購平臺操作流程進行投標(biāo)文件的編輯和遞交，按平臺說明操作后投標(biāo)截止時間后30分鐘內(nèi)按操作說明輸入投標(biāo)文件解密密碼后進行解密。具體說明如下：
1、投標(biāo)方需在江蘇農(nóng)墾工程招標(biāo)及采購平臺注冊并進行企業(yè)認(rèn)證，認(rèn)證通過后方可查看招標(biāo)信息并投標(biāo)。
2、江蘇農(nóng)墾工程招標(biāo)及采購平臺地址：http://124.71.28.250:13555/
3、平臺注冊及使用請認(rèn)真閱讀【騰訊文檔】農(nóng)墾投標(biāo)操作流程。網(wǎng)址：
https://docs.qq.com/doc/DTUxFV3JxZFF4UmFk
確實有操作問題請咨詢平臺客服：
楊工，電話：18913305563
為保證服務(wù)質(zhì)量請在工作日8:30-17:30進行咨詢，咨詢前請認(rèn)真閱讀農(nóng)墾投標(biāo)操作流程，操作流程中已明確的內(nèi)容將不再做解答。
12.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇省濱淮農(nóng)場有限公司
地址：江蘇省濱淮農(nóng)場境內(nèi)
聯(lián)系人：沈先生
聯(lián)系電話：15061153522
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇農(nóng)墾工程項目建設(shè)管理有限公司
地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號科技創(chuàng)新綜合體B5幢8樓
聯(lián)系人：范先生
聯(lián)系電話：13913993363
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